خواص کوکوپیت: -دارای تخلخل هوایی، ظرفیت نگهداری بسیار خوب آب. -کاهش زمان جوانه زنی و رشد سریع ریشه. -فاقد علف هرز و هر گونه بیماری ناشی از خاک. -باعث افزایش رویش بذر، ریشه، گل و میوه در گیاهان می شود. -کوکوپیت به دلیل داشتن ماده چوبی (Lignin)، برخلاف بسترهای کشت دیگر، ماندگاری بالایی دارد. -الیاف کوکوپیت در خاک به مدت 5 – 4 سال باقی مانده و از تراکم و فشردگی ذرات خاک جلوگیری کرده و محل مناسبی را برای رشد و توسعه ریشه فراهم می نماید. -حفظ کیفیت گیاه بخصوص در شرایط آب و هوایی خشک. -بهینه سازی آبیاری (عدم نیاز به آبیاری مکرر). -کوکوپیت دارای PH ایده آل بین 5 تا 6 بوده و به خنثی نمودن PH خاك های قلیایی كمك می كند و موجب جذب مناسب مواد غذایی به ریشه خواهد شد. -کوکوپیت برای بستر کشت در هیدروپونیک، گلخانه های تولید گیاه زینتی و سبزیجات گلخانه ای کاربرد دارد و معمولاً بصورت مخلوط با پرلیت، پیت ماس بکار می رود.