داستان کتاب بازی های میراث حول زندگی نوجوانی به نام آوری داونز می‌چرخد. دختر 17 ساله‌ای که بعد از مرگ مادربزرگش به طور غیرمنتظره‌ای به عنوان وارث بزرگ تریلیونری مرموز به نام توبیاس هاوثورن انتخاب می‌شود و این انتخاب غافلگیرکننده، آوری را وارد ماجراجویی‌های پیچیده و خطرناک می‌کند. این ارث غافلگیرکننده برنامه‌های او را برای آینده به کلی تغییر می‌دهد. او اصلاً نمی‌داند که توبیاس هاتورن کیست و چرا این کار را کرده‌!؟ اوری برای دریافت ارثیه خود باید به خانه‌ای پر از گذرگاه‌های مخفی هاثورن نقل مکان کند، جایی که هر اتاقش اثری از پیرمرد و عشقش به معما و رمزهایی دارد. از بخت بد، خانواده‌ای که توبیاس هاتورن از ارث محرومشان کرده هم در این عمارت زندگی می‌کنند…